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- 〖壹〗、一手房都算二手房吗?
一手房都算二手房吗?
一手房并不都算二手房。定义区别：一手房通常指的是直接从开发商处购买的、尚未有人居住过的新建房屋。而二手房则是指已经有人居住过或者已经交易过一次及以上的房屋 。交易过程：一手房的交易过程通常涉及与开发商签订购房合同，并按照合同约定的时间和方式进行交付 。
买过二手房再卖掉依然算二手房。以下是具体解释：定义上的区分：一手房：由开发商进行初始登记的房产 。二手房：已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记的，并再次上市进行交易的房产 。无论经过多少次转手 ，只要不是从开发商手中直接购买 ，都视为二手房。
一手房，是指从开发商那里直接买到的房子 。二手房是指业主买到手里后 ，又转手卖的房子 。没有三手房这一说。你之所以这样说 ，我想，无非是你把二手房买到后又转卖的房子 ，叫做三手房 。其实 ，在交易上来说，除了一手房之外 ，统统都叫二手房 。甚至连交易市场的标牌都明确标志：xx市二手房交易市场。
买过二手房再卖掉算二手房 ，开发商做初始登记的，叫一手房 ，此外都叫二手房 。二手房是已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 。它是相对开发商手里的商品房而言 ，是房地产产权交易三级市场的俗称。
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销售的商品房。二手房是已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记，并再次上市进行交易的房产 。关于一手房： 定义：一手房是直接从房地产开发商处购买的 ，未经过任何转手的新建商品房 。
二手房与一手房在合同及税费上都是不一样的。原因是卖方不同 。下面简单介绍一下一手房与二手房的定义：一手房又名增量房 ，是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房 。二手房 ，又称存量房 ，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。
