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自5月下旬起，5支由张堰镇平安办 、派出所、城建中心 、综合行政执法队等多部门组成的联合检查组深入各村 ，对存量出租房展开“拉网式”排查……通过党建引领下的网格治理创新 ，金山区张堰镇正将农村出租房打造成让房东省心 、租客安心的“安全屋” 。
自建房出租屋管理专题会
在鲁堰村马军明家的出租房，检查组看到了“旅馆式 ”管理的生动实践。17间客房井然有序 ，每层配备灭火器 ，院内设有专用电瓶车充电区，公共厨房整洁明亮 ，关键楼道还安装了治安监控探头 ，安全宣传海报醒目 。“住得踏实，安全有保障 。 ”租客王女士点赞道。房东马军明笑着补充：“安全是最大的本钱 ，设施配齐了 ，租客住得久，我们也省心 。”这种规范管理，源于张堰镇将农村宅基地出租房纳入网格治理“旅馆式 ”服务管理的创新模式 ，引导房东将闲置房屋转化为“安全存折 ” 。
出租房内配备灭火器
安全管理不仅要树标杆 ，更要及时堵漏洞。在甪里村，检查组发现一户出租房二楼违规存放液化气罐且缺失灭火器。“这可不是小事！”检查组当即联系二房东于杜江 。三天后 ，检查组回访时看到 ，液化气罐已被清走，崭新的灭火器稳稳挂在墙上 ，原本杂乱的楼道也清爽了不少 。这种“发现即整改 ”的高效闭环 ，依托的是张堰镇建立的“分析研判—预警提示—议事协商—推进落实—跟踪办结 ”网格治理预警处置机制和健全的“1+6”管理体系。该体系以镇平安办为统筹枢纽，城建中心、城运中心、派出所 、综合行政执法队 、农发办（环治办）、村委会各司其职 ，分别聚焦房屋结构安全 、消防安全 、人口信息登记、违建整治等领域 ，明确“隐患发现—分类派单—联合处置—结果反馈 ”全流程操作规范，实现“问题联治 、风险联控 ” 。
出租房宣传栏
从“被动改”到“主动提 ” ，房东的安全意识也在提升 。百家村的李林峰家曾被检查组发现电线私拉乱接如“蜘蛛网 ” 、灭火器缺失。在检查组和村委会工作人员耐心讲解危害和标准后 ，李林峰红了脸，当场承诺整改，并主动咨询电瓶车棚建设规范：“干脆一步到位 ，把充电区也建好！”如今 ，他家正忙着重新布线，新灭火器已在路上 ，曾经的“问题户”正向“安全模范户 ”转变 。
张堰镇的探索正推动农村出租房管理从“解决一件事 ”向“解决一类事”深化 。动态监测的“红黄绿 ”三色预警机制、记录整改历程的“一户一档 ” 、每月房东培训会 、村里安全宣传栏……这些举措让“安全第一”的理念深入人心。“以前觉得出租房管理是‘多头管、无人管’的老大难 ，现在有了章法，心里就有底了 。 ”镇平安办工作人员姚啸峰说 。在张堰镇 ，越来越多的农村出租房正褪去“脏乱差 ”的旧貌 ，换上“安全 、规范 、整洁”的新颜。
